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La Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC, en francés: Federation Internationale des Ingenieurs-Conseil) redacta y publica el FIDIC Contract Suite. La primera edición del libro FIDIC data de 1957. Sin embargo, FIDIC ha emitido recientemente una serie de nuevos contratos para complementar su gama de contratos.
El paquete de contratos FIDIC actualmente cubre muchos proyectos y métodos de adquisición. Como resultado, los contratistas o consultores extranjeros que operen fuera del Reino Unido pueden cumplir con los términos de los Términos de contrato de la FIDIC.
Los contratos FIDIC se organizan en torno a una gama de diseño y otras obligaciones asumidas por el empleador y el contratista. Como resultado, en lugar de la naturaleza del proyecto, la suite ahora está vinculada a técnicas comunes de adquisición.
Tabla de contenido
- contrato FIDIC
- 1. Libro Verde – Contrato Simple
- 2. LIBRO ROJO – CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIÓN Y OBRAS CIVILES DE PROYECTO EMPLEADOR
- Libro rojo (versión MDB)
- 3. LIBRO AMARILLO – TÉRMINOS DEL CONTRATO DE PLANTA Y DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
- 4. ORANGE BOOK – TÉRMINOS Y CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN DE DISEÑO Y LLAVE EN MANO
- 5. Libro Plata – Términos y Condiciones para Proyectos EPC/Llave en Mano
- 6. Libro Oro – Términos de los contratos de proyectos de diseño, construcción y operación
- Preguntas más frecuentes
contrato FIDIC
Los libros FIDIC se diferencian según las técnicas comunes de adquisición y los nombres de colores asignados que se usan ampliamente en todo el mundo.
- libro Verde
- libro Rojo
- libro Amarillo
- libro naranja
- libro de plata
- libro de oro
1. Libro Verde – Contrato Simple
La primera edición del Libro Verde se publicó en 1999. Los contratos simples están destinados a proyectos de ingeniería y construcción con bajo valor de capital. La Nota de Orientación del Libro Verde recomienda no adoptar para proyectos con un valor de contrato mayor a $500,000.
El Libro Verde puede ser más adecuado para proyectos que son demasiado simples o involucran trabajo repetitivo o de corto plazo que no requiere subcontratistas especializados.
Este es un documento versátil que encapsula todos los acuerdos administrativos y comerciales necesarios. Además, las disposiciones del Libro Verde se pueden modificar fácilmente y complementar con otras alternativas integradas a través de un apéndice.
En este tipo de contrato, el contratista ejecuta la obra de acuerdo con el diseño proporcionado por el cliente. Sin embargo, también hay una disposición de que parte o la totalidad del diseño está dentro del alcance del contratista.
Los términos generales estándar del Libro Verde son adecuados para la mayoría de los proyectos. Sin embargo, si es necesario, se pueden agregar condiciones específicas para abordar situaciones únicas del proyecto.
2. LIBRO ROJO – CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIÓN Y OBRAS CIVILES DE PROYECTO EMPLEADOR
La primera edición del Libro Rojo se publicó en 1999. El Libro Rojo proporciona los términos y condiciones para el trabajo de construcción para el cual el Patrón proporciona el diseño.
Si la mayoría de los proyectos están diseñados por contratistas, el Libro Rojo no es adecuado. Para tales proyectos, debe consultar el Libro amarillo o el Libro plateado.
En Red Book, la gestión de proyectos y la supervisión de obra son realizadas por ingenieros empleados por el empleador. Los ingenieros son responsables de proporcionar instrucciones, verificar pagos, evaluar la finalización y más.
Los términos y condiciones consisten en términos generales y términos específicos. El Libro Rojo contiene instrucciones para preparar condiciones específicas en caso de que sea necesario cambiar las condiciones generales. Las Directrices también incluyen otros tipos de garantías, como garantías de la empresa matriz, depósitos de seguridad anticipados y garantías de retención, que pueden especificarse adecuadamente en el contrato a través de términos específicos.
Este Libro Rojo concluye con formularios estándar para documentos de licitación, acuerdos contractuales, apéndices de licitación y acuerdos de arbitraje de disputas.
Libro rojo (versión MDB)
Los bancos multilaterales de desarrollo (BMD) han obligado durante muchos años a los prestatarios o beneficiarios de ayuda a adoptar los términos y condiciones de la FIDIC como parte de sus documentos de licitación habituales.
La edición FIDIC MDB del Libro Rojo simplifica los contratos FIDIC para los MDB, sus prestatarios y otras partes interesadas en la adquisición de proyectos, como ingenieros consultores, contratistas y abogados de contratos.
3. LIBRO AMARILLO – TÉRMINOS DEL CONTRATO DE PLANTA Y DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
(para plantas eléctricas y mecánicas y obras de construcción diseñadas por contratistas). La primera edición del Libro Rojo se publicó en 1999.
El Libro Amarillo proporciona términos de contrato para trabajos de construcción diseñados por contratistas. El Libro Amarillo se aplica a la provisión de plantas mecánicas y/o eléctricas y al diseño y ejecución de obras de ingeniería, construcción y construcción.
Los contratistas suelen desarrollar y entregar el trabajo según las especificaciones de su empleador, incluidos los servicios civiles, eléctricos, mecánicos y/o de construcción.
Los ingenieros contratados por el cliente se encargan de la gestión del proyecto y de la dirección de obra. Los ingenieros son responsables de proporcionar instrucciones, verificar pagos, evaluar la finalización y más.
4. ORANGE BOOK – TÉRMINOS Y CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN DE DISEÑO Y LLAVE EN MANO
La primera edición del Libro Rojo se publicó en 1999.
El Libro Naranja está diseñado para usarse en escenarios en los que el contratista tiene la responsabilidad exclusiva del diseño. Tal responsabilidad centralizada puede ser ventajosa para el consumidor del servicio, pero puede verse compensada por un menor impacto en el proceso de diseño y una implementación más difícil de los diferentes requisitos.
El Libro Naranja está diseñado para su uso en contratos llave en mano. Las necesidades de los empleadores a menudo incluyen proporcionar instalaciones completamente equipadas que estén listas para usar con solo girar una llave. Por lo tanto, los requisitos específicos del empleador deben documentarse adecuadamente para especificar el diseño, los edificios, los accesorios, los accesorios y el equipo que debe proporcionar el diseño del contratista.
El Libro Naranja contiene una serie de subcláusulas que la FIDIC considera de aplicación general y se incluyen en la Parte I – Condiciones generales. La Parte II – Los Términos Específicos Aplicables se incluyen en el Libro Naranja para modificar y complementar los Términos Generales.
Parte del Libro Naranja implica la creación de condiciones de la Parte II. Los términos de la Parte I y la Parte II establecen los derechos y obligaciones de las partes.
5. Libro Plata – Términos y Condiciones para Proyectos EPC/Llave en Mano
Silver Book es adecuado para su uso en proyectos de proceso, energía e infraestructura privada donde el contratista asume la responsabilidad total del diseño y la ejecución del proyecto.
Silver Book transfiere el riesgo de finalización al contratista en términos de costo, tiempo y calidad. Apto para uso exclusivo de contratistas experimentados que estén familiarizados con los procedimientos avanzados de gestión de riesgos.
La construcción es solo un aspecto de una empresa comercial más grande y más difícil para muchos proyectos a gran escala. Una falla financiera o de otro tipo de un proyecto de construcción pone en peligro toda la empresa. La Metodología Silver Book puede ser adecuada para tales proyectos, ya que ofrece una mayor certeza de costos que los Formularios FIDIC Suite más estándar.
El Libro Plateado requiere que los contratistas asuman un nivel de riesgo más alto que el común en la mayoría de los otros tipos de contratos para aumentar la certeza de este costo. Por lo tanto, el contratista acepta el riesgo de las condiciones del terreno según el Silver Book.
Asimismo, el contratista es responsable de la exactitud de los requisitos del empleador, sujeto a ciertas excepciones que difieren significativamente de los contratos normales de diseño y construcción.
Sin embargo, no todos los riesgos se trasladan al contratista. Usted conserva los riesgos de guerra, terrorismo y fuerza mayor. Después de adjudicar un proyecto bajo el Libro de Plata, los contratistas pueden realizar el trabajo como mejor les parezca, siempre que los resultados cumplan con los estándares de desempeño del empleador.
Como resultado, el empleador solo tiene un control limitado sobre el trabajo del contratista. El Silver Book contiene una condición con respecto a una “prueba al finalizar”, y la toma de control solo ocurrirá si la prueba se completa con éxito.
Dichos términos son importantes para proyectos EPC/llave en mano donde el objetivo del contrato es proporcionar instalaciones de trabajo a los usuarios del servicio.
6. Libro Oro – Términos de los contratos de proyectos de diseño, construcción y operación
En 2008 se publicó la primera versión del Libro Rojo. Se ha hecho evidente la demanda de contratos que combinen responsabilidades de diseño y construcción con un compromiso de operaciones a largo plazo.
El Libro Dorado emplea un escenario DBO ‘greenfield’ con un período operativo de 20 años, con un solo contrato otorgado a una sola entidad contratante (casi con seguridad una empresa conjunta o consorcio) para garantizar la innovación, la calidad y el servicio. y rendimiento
El contratista no es responsable de la financiación o el éxito comercial final de ningún proyecto bajo el contrato DBO.
Preguntas más frecuentes
Los libros FIDIC se diferencian según las técnicas comunes de adquisición y los nombres de colores asignados que se usan ampliamente en todo el mundo.
1. Libro Verde
2. Libro Rojo
3. Libro Amarillo
4. Libro Naranja
5. Libro de plata
6. Libro de oro
La Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC, en francés: Federation Internationale des Ingenieurs-Conseil) redacta y publica el FIDIC Contract Suite. La primera edición del libro FIDIC data de 1957. Sin embargo, FIDIC ha emitido recientemente una serie de nuevos contratos para complementar su gama de contratos.
Libro Verde – Contrato Simplificado está destinado a proyectos de ingeniería y construcción con bajo valor de capital. La Nota de Orientación del Libro Verde recomienda no adoptar para proyectos con un valor de contrato mayor a $500,000.
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