¿Qué es un Certificado de Eficiencia Energética de Edificios (EPC)?

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Un Certificado de Eficiencia Energética (EPC) es un certificado que representa la eficiencia energética de un edificio y se basa en clasificaciones. a (muy eficientemente) GRAMO. (ineficiente). La calificación indica el costo de calefacción e iluminación de la instalación, así como la huella de carbono.

La necesidad de EPC se destaca en las Regulaciones de rendimiento energético de edificios (Inglaterra y Gales) de 2012.

Este artículo analiza características importantes relacionadas con los certificados de rendimiento energético (EPC) para edificios.

Características del Certificado de Eficiencia Energética (EPC)

1. EPC proporciona clasificaciones de eficiencia energética para una variedad de edificios. Lo necesita cuando construye, vende o alquila un edificio.
2. La calificación de eficiencia energética de EPC se clasifica de la A a la G. A es el más eficiente energéticamente y G es el menos eficiente energéticamente. Las propiedades clasificadas F o G no pueden alquilarse a inquilinos.
3. Los edificios en la siguiente lista no requieren EPC (GOV.UK):
   • lugar de adoración
   • Edificio temporal usado por menos de 2 años
   • Edificio independiente con una superficie útil total inferior a 50 metros cuadrados
   • Sitios industriales, talleres y edificios agrícolas no residenciales que no usan mucha energía
   • Parte del edificio a demoler
   • Periodo de alquiler inferior a 4 meses al año o alojamiento vacacional alquilado bajo licencia
   • Edificios catalogados: si el trabajo cambiará el carácter del edificio, se debe obtener el asesoramiento de su oficial de conservación local.
   • Vivienda destinada a un uso inferior a 4 meses al año
4. La eficiencia energética se puede comparar utilizando EPC para diferentes edificios o propiedades. Una herramienta ideal para estudiar antes de alquilar o comprar una propiedad.
5. La siguiente imagen muestra un ejemplo de un certificado EPC. El formato del certificado puede variar de un país a otro, pero los elementos y criterios son los mismos.

6. Un EPC inmobiliario no solo destaca el estado actual de la eficiencia energética, sino que también destaca las posibles mejoras, sus costos y los ahorros financieros asociados. Útil si un propietario está buscando formas de mejorar la eficiencia energética de su propiedad.
7. Un asesor energético acreditado es alguien que proporciona un EPC para un edificio. Junto con el certificado, también proporcionamos un informe de recomendaciones que menciona cómo hacer que el edificio sea más eficiente.Encuentre un tasador acreditado para cualquier propiedad utilizando nuestro enlace oficial encontrar un asesor.
8. Los EPC emitidos para cualquier propiedad se pueden ver de forma gratuita en el enlace oficial. Encuentre un EPC.
9. Un EPC emitido a una propiedad es válido por 10 años a partir de la fecha de emisión.
10. EPC cuesta entre £ 35 y £ 120. El coste depende del tipo de inmueble, superficie construida, etc. El costo total incluye el costo de completar una encuesta por parte de un evaluador de energía acreditado y preparar un certificado de desempeño energético para la propiedad.

Un EPC es un requisito legal si planea vender o alquilar una propiedad en el Reino Unido. Este requisito es una exclusión para los edificios enumerados anteriormente. Un EPC deficiente afecta el valor de los activos y la capacidad de venta.

Preguntas más frecuentes

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