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costo más contrato
Costo + (costo más) es un contrato en el que el propietario acuerda pagar todos los costos de mano de obra y materiales más los gastos generales y las ganancias del contratista (generalmente como un porcentaje del costo de mano de obra y materiales) . Es como un contrato de mano de obra, pero aquí el contratista compra los materiales, proporciona la mano de obra y se le reembolsa en consecuencia. Sí, y se prefiere cuando el tipo de mano de obra, materiales y equipo requerido también es incierto. Bajo este arreglo, los contratistas deben mantener registros completos de todas las horas y materiales empleados en el trabajo.
Este tipo de contrato puede modificarse según criterios donde se fije el monto adicional pagado al contratista.
Costo + Contrato % Fijo– Basado en el porcentaje de costos de mano de obra y materiales.
Coste + contrato a tanto alzado – En base a una tarifa plana, independiente del coste final del proyecto.
Contrato de bonificación de costo + tarifa fija ・Se pagará una bonificación si el proyecto está por debajo del presupuesto o se finaliza antes de lo previsto.
Acuerdo de costo + tarifa fija, ahorro de costos compartidos– Sobre la base de una cantidad fija y los costos reducidos se comparten con el propietario y el contratista.
acuerdo de incentivos – Basado en el desempeño del contratista frente a los objetivos acordados (presupuesto, cronograma y/o calidad).
Costo + Beneficios del contrato
- Ventajas de los contratos laborales.
- Además, el contratista recibe una cantidad adicional al final del proyecto, lo que proporciona el máximo incentivo para que el contratista controle los costos y ejecute de manera efectiva y en tiempo.
Costo + Desventajas del contrato
- Incluso en este contrato, el arquitecto no tiene ningún papel que desempeñar, por lo que el profesional no puede verificar y controlar la calidad del trabajo.
- Dado que a los contratistas se les reembolsa en función de los registros de los trabajadores que contratan y los materiales que compran, no tienen forma de verificar estos registros, por lo que no pueden verificar la autenticidad de estos registros. Este tipo de contrato rara vez se adopta en la India.