¿Cómo planifico un proyecto certificado LEED?

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Desarrollado por el U.S. Green Building Council en 1998, Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) es un sistema de certificación para calificar edificios construidos con productos y prácticas que no dañan el medio ambiente.

La certificación LEED de un proyecto se puede categorizar según cuatro niveles de calificación: Certificado (40-49 puntos), Plata (50-59 puntos), Oro (60-79 puntos) y Platino (más de 80 puntos).

Los puntos que gana un proyecto reflejan qué tan bien el trabajo cumple con los requisitos del estándar LEED. Las evaluaciones para la certificación LEED se realizan en cinco categorías principales:

1. sitio sostenible
2. eficiencia de agua
3. conservación de energía
4. Materiales y recursos sostenibles
5. calidad ambiental interior

Este artículo proporciona instrucciones paso a paso para preparar y planificar su proyecto con certificación LEED.

Una guía paso a paso para obtener la certificación LEED

El proceso de certificación LEED se logra mejor cuando el proyecto se planifica y ejecuta correctamente. Estos son los pasos necesarios:

1. preparación del presupuesto
2. establecimiento de objetivos
3. preparar el equipo
4. registro
5. Envío de documentos
6. presentar la solicitud
7. Certificación

1. Preparar un presupuesto para la certificación LEED

La certificación LEED requiere un costo mínimo de $2,900 para un edificio nuevo de 50,000 pies cuadrados. También se deben considerar los costos adicionales del proyecto para la preparación de la certificación.

2. Establecimiento de objetivos para la certificación LEED

Dado que la certificación LEED es una inversión, se debe identificar adecuadamente la calificación que el proyecto busca lograr. Las inversiones LEED para diferentes niveles de calificación dependen de la etapa de diseño del proyecto y la gestión de la construcción.

3. Equipo de preparación para la certificación LEED

Elija un equipo que incluya un conjunto de planificadores, arquitectos e ingenieros expertos que conozcan los diversos aspectos de la certificación LEED. Los profesionales experimentados pueden sugerir formas de ganar puntos LEED adicionales sin costo adicional.

4. Registro para LEED

El registro para LEED se puede hacer en línea. Las aplicaciones LEED se ofrecen en las siguientes categorías:

• Diseño y construcción de edificios
• diseño de interiores y construcción
• Operación y mantenimiento de edificios
• desarrollo de barrio
• desarrollo de vivienda

5. Documentación LEED

El proceso de registro y solicitud requiere el ingreso preciso y consistente de información correspondiente a puntos de crédito específicos.

Aquí hay algunos puntos para facilitar el proceso de documentación.

• Resalte la información relevante sobre créditos/requisitos previos.
• Etiquete los archivos adjuntos claramente.
• Resalte la sección correspondiente de la documentación requerida.
• Incluya una breve descripción que describa la situación específica de su proyecto.

6. Presentar una solicitud de certificación LEED

Las solicitudes se envían a través del proceso de revisión del estándar LEED, que consiste en un proyecto de cuatro pasos que incluye revisiones de diseño y construcción. Cada revisión de diseño y construcción pasa por un proceso de revisión preliminar y final.

7. Certificación LEED

Los proyectos se revisan y se asignan puntos en función de la certificación del proyecto de construcción, calificación Plata, Oro o Platino.

Preguntas más frecuentes

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