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¿Qué es la certificación LEED?
En los Estados Unidos y muchos otros países del mundo, la certificación LEED es el estándar reconocido para medir la sostenibilidad de los edificios. Lograr la certificación LEED es la mejor manera de demostrar que un proyecto de construcción es verdaderamente ‘verde’. El Sistema de calificación de edificios ecológicos LEED es desarrollado y administrado por el Consejo de edificios ecológicos de EE. UU., una asociación sin fines de lucro de líderes de la industria de la construcción con sede en Washington, DC. Mejorar la salud y el bienestar de los edificios y sus ocupantes.
¿Cuáles son los beneficios de la certificación LEED?
Incluyendo un riguroso proceso de puesta en marcha por parte de terceros, la certificación LEED le brinda a usted, a sus clientes, a sus pares y al público en general evidencia convincente de que se han cumplido sus objetivos ambientales y que su edificio está funcionando según lo diseñado. La acreditación le brinda acceso a un número cada vez mayor de incentivos gubernamentales estatales y locales, y puede aumentar el interés de la prensa en su proyecto. El sistema de calificación LEED ofrece cuatro niveles de certificación (Certificado, Plata, Oro, Platino) para construcciones nuevas. Consta de cinco categorías de diseño verde: Sitios Sostenibles, Eficiencia del Agua, Energía y Aire, Materiales y Recursos, y Calidad Ambiental Interior Edificios que operan en. desarrollo.
¿Cómo obtengo la certificación LEED?
del Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. sitio web LEED Te damos las herramientas para construir expertos como:
- Información sobre el proceso de certificación LEED.
- Documentación LEED como listas de verificación y guías de referencia. Los siguientes estándares de tipo de proyecto están actualmente disponibles o en desarrollo.
- Nuevos proyectos comerciales y de renovación importante (LEED-NC)
- Explotación de edificios existentes (LEED-EB)
- Proyecto Interior Comercial (LEED-CI)
- Proyecto Núcleo y Envoltura (LEED-CS)
- Holmes (LEED-H)
- Desarrollo de vecindarios (LEED-ND)
- Lista de proyectos certificados LEED
- Directorio de Profesionales Certificados LEED
- Información sobre talleres de formación LEED
- Calendario de conferencias de la industria de la construcción ecológica
Consejos para obtener la certificación LEED
- Establezca metas ambientales claras. Antes de comenzar la fase de diseño de su proyecto, determine el nivel de certificación LEED que desea y finalice su presupuesto general. Además, considere incluir objetivos opcionales de certificación más altos (objetivos “ampliados”) para inspirar la creatividad.
- Establecer un presupuesto claro y adecuado. Los niveles más altos de certificación LEED, como Platinum, requieren un gasto adicional y deben presupuestarse en consecuencia.
- ceñirse al presupuesto y su objetivo LEED. Asegúrese de que todo el equipo del proyecto se centre en lograr los objetivos LEED dentro del presupuesto durante todo el proceso de diseño y construcción. Mantenga la integridad ambiental y económica de su proyecto en todo momento.
- Ingeniero de valor del ciclo de vida Cuando realice la ingeniería de valor de su proyecto, asegúrese de considerar cómo sus inversiones ambientales afectan los costos durante la vida útil del edificio. Antes de decidir reducir un elemento de línea, primero examine su relación con otras características para ver si mantenerlo lo ayudará a lograr sinergias de ahorro de costos y créditos LEED. Muchas funciones de ahorro de energía le permiten cambiar el tamaño o eliminar otros equipos, lo que reduce el costo total de capital pagando de inmediato o dentro de los meses posteriores a la puesta en marcha. Antes de comenzar, establezca objetivos para la ingeniería de valor del “ciclo de vida”, no para la ingeniería de valor del “primer costo”.
- Contrata a un profesional certificado LEED. Miles de arquitectos, consultores, ingenieros, comercializadores de productos, ecologistas y otros profesionales de la industria de la construcción en todo el país tienen conocimientos comprobados sobre edificios ecológicos y sistemas y procesos de calificación LEED y lo ayudan a alcanzar sus objetivos. Estos expertos pueden sugerir formas de obtener créditos LEED sin costo adicional, identificar formas de compensar ciertos costos con ahorros en otras áreas y encontrar oportunidades para sinergias de proyectos.
Figura: 1225 Connecticut Avenue en Washington, DC es el primer edificio de oficinas remodelado en la costa este en recibir el estatus LEED Platino.