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Los diferentes tipos de grietas en los edificios de mampostería, como paredes, cimientos, losas y columnas, tienen diferentes causas. Se discutieron los métodos de reparación de grietas en dichos edificios de mampostería. Hay ciertos problemas con las estructuras que surgen de la nada. Los problemas como el agrietamiento y el hundimiento de los cimientos no avisan antes de que ocurran. Muchos de estos problemas son causados por métodos de construcción inadecuados y descuidos en las primeras etapas de construcción. Por lo tanto, la atención temprana puede evitar problemas que requieren un mantenimiento extenso.
Tabla de contenido
Causas y tipos de grietas en edificios de mampostería y métodos de reparación.
Las grietas aparecen en las estructuras de mampostería durante un período de tiempo. A continuación se describen las grietas más comunes y sus respectivas causas y precauciones.
Grietas en juntas de mortero de ladrillo
Se aprecian grietas verticales u horizontales en las juntas de la argamasa de ladrillo. Una de las principales razones es el ataque de sulfatos que debilita el mortero. Estas grietas ocurren principalmente 2-3 años después de la construcción. Estas grietas se pueden evitar mediante:
- Comprobación del contenido de sulfato en los ladrillos de construcción
- Las paredes de ladrillo son susceptibles al ataque de los sulfatos cuando están húmedas, por lo que se debe evitar la humedad.
Figura 1: Grietas en juntas de mortero de ladrillo
Formación de grietas bajo muros de carga
Se aprecian grietas debajo de los muros de carga, que soportan principalmente las losas de HCR. Aquí, los cambios de temperatura hacen que la losa de hormigón armado se expanda o se contraiga, tanto horizontalmente. Estos se observan en los pisos superiores expuestos a los cambios de temperatura. No hay contacto suave entre la pared y la losa. Por lo tanto, se genera una fuerza de fricción en el punto de contacto entre el muro y la losa. Esto provoca grietas en las paredes. Una medida preventiva que se puede sugerir es colocar yeso de soporte sobre las paredes de ladrillo. Esto asegurará un contacto suave con el piso sobre la pared de ladrillo. Si se desea, se puede aplicar una capa bituminosa sobre el yeso.
Figura 2: Grietas en muros de mampostería de edificios de gran altura
Grieta conjunta de la pared principal y la pared transversal
Las juntas inadecuadas entre las paredes transversales y las paredes principales provocan grietas entre las juntas. Esto sugiere que existe una unión de buena calidad entre las dos paredes. Estos se hacen correctamente por la dentición.
Figura 3: Grieta de cortante entre el muro transversal y el muro largo principal de un edificio de mampostería
Figura 4: Conexión dentada entre paredes
Grietas en columnas RCC y mampostería
Una de las razones principales detrás de esto es la diferencia en el movimiento de las columnas y la mampostería debido a los cambios de temperatura. Este cambio puede expandirse o contraerse dependiendo de la temperatura. Estas grietas se pueden ocultar mediante juntas ranuradas entre columnas de hormigón armado y mampostería. Tener alambres de gallinero alternos en el yeso entre los postes y las juntas de mampostería también ayuda con esta variación.
Grieta horizontal entre losa RCC y balaustrada de ladrillo
Las losas que no sobresalen están sujetas principalmente a este tipo de grietas. Esto también se debe a los cambios de temperatura y la contracción por secado. Pequeñas microfisuras formadas y propagadas al aumentar la expansión o contracción. Estas grietas se pueden ocultar ranurando las juntas de mampostería, lo que ayuda a ocultar las grietas.
Grieta en losa de techo
Cuando las losas del techo se exponen a cambios de temperatura más altos, se desarrollan numerosas grietas. Esto se puede mitigar ofreciendo un curso resistente a la intemperie. Los nuevos métodos y compuestos de tratamiento están disponibles como un curso de clima aplicado a la terraza.
Método para reparar grietas en miembros estructurales de edificios de mampostería
Esto es lo que debe hacer con las grietas que ya han ocurrido:
- Construcción de lechada y coalescencia para grietas que ocurren en miembros estructurales principales que no pueden verse comprometidas de ninguna manera. Los materiales que se utilizan principalmente para ello son mezclas de cemento o epoxi. La resina epoxi puede rellenar grietas tan pequeñas y delgadas como 0,1 mm. Estos epoxis ganan alta resistencia y adherencia.
- Se pueden usar selladores flexibles para grietas en miembros no estructurales. Esto ayuda a controlar el movimiento diferencial (expansión o contracción) del miembro bajo cambios de temperatura.
- Se puede usar masilla epoxi, relleno de polímero o mortero de cal y cemento para rellenar las grietas que se encuentran en el concreto de cemento simple.
Medidas contables de la fundación incorporadas
El hundimiento desigual de los cimientos debido a variaciones en la capacidad de carga en diferentes puntos del edificio da como resultado la formación de grietas en el edificio. Aquí hay algunas precauciones sólidas:
- Los cimientos son de colocación planificada o suelo duro.
- Para que la estructura tenga un asentamiento aceptable, los cimientos y las paredes deben levantarse gradualmente.
- El valor estable de no debe exceder el rango permitido para cualquier combinación de cargas.
- La base diseñada debe promover una presión uniformemente distribuida sobre el suelo.
protección de pedestal
Al eliminar la tierra expansiva, como la tierra negra (tierra negra de algodón) cerca del pedestal, se puede evitar el hundimiento desigual del pedestal. Esta barrera se mantiene con la ayuda de Sand Harry. Ayuda a zanjar y sellar el concreto para evitar que el agua de lluvia salga del zócalo. Debe evitarse la penetración de raíces en el pedestal. Esto se puede evitar deteniendo la construcción de árboles con raíces laterales cercanas.
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