13 Elementos de trabajo de estimación de costos de construcción

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Reconocemos la importancia de la estimación en la ingeniería civil. Los constructores deben conocer la cantidad de trabajo y los costos asociados antes de comenzar un proyecto. También es importante saber estimar todos los elementos involucrados en el proyecto.

Este artículo enumera los elementos comunes incluidos en las estimaciones de construcción.

Tabla de contenido

1. sitio claro
2. Excavación de suelo para zanja de cimentación
3. trabajo de terraplén
cuatro Curso a prueba de humedad (DPC)
Cinco. Obras de Hormigón Cemento Simple (PCC)
6. Construcción de hormigón armado
7. Fabricación de acero
8. Contraventana (Encofrado)
9. trabajos de albañilería
Diez. Enlucido
11 cuadro
12 pisos y alicatados
13. Carpintería para puertas y ventanas

1. sitio claro

El material que se encuentra sobre el suelo, como vegetación, arbustos y/u otros productos perecederos o materia orgánica, debe retirarse y medirse en metros cuadrados.

2. Excavación de suelo para zanja de cimentación

Los cimientos se excavan para la zanja de cimientos al ancho y alto exactos de los cimientos. Los lados y el fondo de estas trincheras están aplanados tanto longitudinal como lateralmente. Su unidad es el metro cúbico.

3. trabajo de terraplén

Esto implica rellenar las excavaciones hasta la profundidad requerida, ya sea con tierra excavada del sitio o con tierra traída de fuera del sitio. El relleno se basa en la calidad y el tipo del suelo excavado. Su unidad es el metro cúbico.

El movimiento de tierras del vertedero se puede subdividir en:

base de relleno
Relleno de pedestal: La profundidad de relleno es de suelo a nivel del suelo.

cuatro Curso a prueba de humedad (DPC)

Suele ser una capa de una mezcla de cemento y hormigón 1:2:4, mezclada con un compuesto impermeabilizante entre el zócalo y las paredes de la superestructura para evitar la penetración del agua que sube del suelo por capilaridad. Medido en metros cuadrados.

Cinco. Obras de Hormigón Cemento Simple (PCC)

Aquí necesitamos calcular la cantidad de PCC necesaria para cimientos, zanjas, losas inclinadas, soleras, etc. Si la cimentación está provista de una pendiente, se debe determinar su cantidad. Su unidad es el metro cúbico.

6. Construcción de hormigón armado

El hormigón para cimientos, losas de grado, vigas de zócalo, vigas de piso, vigas de dintel, columnas y losas están todos incluidos en la cantidad de RCC. Este artículo también incluye Chajja Concrete. No es necesario restar el volumen de las barras de refuerzo del volumen total de hormigón. Como elemento separado, se determina la cantidad de refuerzo.

Se recomienda calcular las contraventanas de encofrado por separado. Si un artículo contiene refuerzo o destrucción y se considera un artículo integrado con el RCC, debe anotarse correctamente en la descripción del artículo. Su unidad es el metro cúbico.

7. Fabricación de acero

Las cantidades incluyen curvas de posición y fijaciones y se miden en incrementos de 5x. No se requiere el pago por separado de la línea vinculante. Para los cálculos, la cantidad de acero se calcula a partir del porcentaje del volumen de hormigón armado. Pero en realidad, la barra de refuerzo se calcula a partir del programa de doblado de la barra de refuerzo y se paga después de medir la barra de refuerzo antes de verter el hormigón.

8. Contraventana (Encofrado)

El costo del encofrado es de aproximadamente el 30% del hormigón de cemento. Se mide en metros cuadrados multiplicando el largo por el ancho. Las medidas se toman como superficie real de hormigón con hormigón u otros materiales que requieran encofrado. Una práctica común es considerar áreas de elementos de hormigón armado.

9. trabajos de albañilería

El volumen del ladrillo se calcula multiplicando la longitud, el ancho y la altura de las paredes. Su unidad es el metro cúbico. Es conveniente dividir la obra de albañilería en:

En la Fundación: No se requiere deducción de volumen ya que no hay aberturas en las paredes hacia el zócalo.
Muro de superestructura: El volumen de la mampostería se calcula primero asumiendo que no hay aberturas. Después de calcular el volumen del enladrillado, se realizan las deducciones estándar, como el volumen de la abertura, el volumen del dintel, etc., según lo prescrito en el código de construcción.

Diez. Enlucido

Las medidas se toman como la superficie de la pared antes del enlucido. Esto calculará la deducción requerida para abrir y cerrar puertas y ventanas. La cobertura del techo se mide como el área entre las paredes. Los plafones de las escaleras también se consideran yeso del techo. Tenga en cuenta los siguientes puntos con respecto a las deducciones en el momento de la apertura.

No se realizarán deducciones ni adiciones si la apertura no supera los 0,5 metros cuadrados.
Si la abertura excede de 0,5 m2 pero no excede de 3 m2 y ambos lados de la pared están enlucidos con el mismo yeso, la deducción debe hacerse en un solo lado.
Para aberturas con un área mayor a 3 metros cuadrados, se hará una deducción por cada lado del yeso de la pared.

11 cuadro

Este artículo contiene una cantidad medida para aplicar 2-3 capas de lavado blanco o lavado de color o pintura de emulsión. Al igual que con el enlucido, la cantidad de pintura también se calcula por área.

12 pisos y alicatados

Este artículo consta de dos secciones.

Piso 1er piso: Mide la cantidad de escombros debajo de cimientos, pisos, aceras, rampas, etc. Las cantidades incluyen hormigón de cal grueso o hormigón de cemento sobre la cama. Luego se calcula la parte superior del piso. Este revestimiento de piso superior puede ser de varios tipos empotrado en un piso de mortero de cemento. Todos estos elementos juntos contribuyen a la pavimentación de la planta baja.
Pavimento planta alta: La cantidad de piso se mide como el área entre paredes que necesita ser piso.

13. Carpintería para puertas y ventanas