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En general, se espera que las estructuras de concreto brinden un servicio sin problemas a lo largo de su vida de dise帽o prevista. Sin embargo, estas expectativas no se han cumplido en muchas construcciones debido a deficiencias estructurales, degradaci贸n del material, sobrecargas inesperadas o da帽o f铆sico. La degradaci贸n prematura del material puede provenir de muchas fuentes. Las causas m谩s comunes son las violaciones de las especificaciones de construcci贸n o la exposici贸n de las instalaciones a condiciones operativas m谩s duras que las previstas durante las etapas de planificaci贸n y dise帽o. El da帽o f铆sico tambi茅n puede resultar de restricciones internas y externas contra incendios, explosiones y movimientos estructurales. Excepto en casos extremos, la mayor铆a de las estructuras requieren restauraci贸n para cumplir con los requisitos funcionales con t茅cnicas de reparaci贸n adecuadas.
Los edificios y otras estructuras tienen una vida 煤til determinada en funci贸n de las especificaciones adoptadas. Numerosos monumentos, estructuras patrimoniales que han sido apreciadas, se han mantenido a lo largo de los a帽os. Sin embargo, algunos de estos muestran signos de angustia debido al envejecimiento, la fuerte contaminaci贸n industrial del entorno natural, etc. Adem谩s, la angustia se ve exacerbada por la sobrecarga o el mal uso del edificio. Adem谩s, varios edificios colapsaron debido a un dise帽o y construcci贸n inadecuados. Por lo tanto, la reparaci贸n y restauraci贸n de edificios es muy importante.
rango
Los rangos son:
1. Investigaci贸n de la causa de las reparaciones de viviendas
2. Seleccionar y planificar remedios efectivos usando metodolog铆as apropiadas.
1. Identificaci贸n del dolor:-
Se requiere un enfoque planificado para inspeccionar la condici贸n del concreto y las barras de refuerzo antes de intentar cualquier procedimiento de reparaci贸n. En algunos casos, el diagn贸stico de da帽o o deterioro es bastante sencillo, pero en muchos casos no lo es. Es especialmente dif铆cil cuando los fen贸menos de causa y efecto no pueden explicarse f谩cilmente.
Esto requiere una inspecci贸n t茅cnica exhaustiva y una comprensi贸n del comportamiento de los componentes estructurales que se est谩n reparando. El examen requiere un mapeo detallado del 谩rea afectada, documentaci贸n del tipo y ubicaci贸n de los s铆ntomas, y su historia y evidencia fotogr谩fica. Tambi茅n puede incluir factores ambientales que probablemente aceleren el proceso de da帽o. La presencia de conductos ocultos, cursos de agua y zonas h煤medas requieren una atenci贸n especial.Los datos completos de inspecci贸n ayudan a desarrollar estrategias efectivas para la reparaci贸n y rehabilitaci贸n
2. Gesti贸n de reparaciones:
Se reconocen tres etapas diferentes durante el trabajo de reparaci贸n.
Fase 1: La Fase 1 implica la documentaci贸n del da帽o, su tipo y extensi贸n, predicciones de estructuras reparadas y recomendaciones sobre c贸mo reparar. Para trabajos importantes, vale la pena contratar a un consultor independiente para que haga este trabajo.
Segunda Etapa: La segunda etapa requiere la preparaci贸n de planos detallados, croquis, lineamientos y notas de ejecuci贸n, especificaciones de materiales y obras, y documentos de licitaci贸n. Los documentos de licitaci贸n deben cubrir adecuadamente tantos factores diferentes como sea posible. Deben incluirse estipulaciones espec铆ficas con respecto a las especificaciones del material. Deben definirse claramente los m茅todos de pago, medici贸n y registro del trabajo. Esto facilita la recepci贸n de propuestas justas y competitivas para trabajos de reparaci贸n. Las pautas desarrolladas para realizar el trabajo deben ser pr谩cticas y flexibles para fomentar el ingenio de los contratistas que realizan el trabajo.
Fase 3: La fase 3 es la ejecuci贸n real de la reparaci贸n. Este es un trabajo especializado y debe ser realizado por alguien con la experiencia y los recursos necesarios con respecto a las herramientas y las plantas. El t茅cnico supervisor debe estar familiarizado con los procedimientos y brindar una supervisi贸n cuidadosa. En algunos casos, puede ser necesario monitorear la efectividad de la reparaci贸n a trav茅s de varias pruebas antes y despu茅s de realizar la reparaci贸n.
La elecci贸n de los materiales y m茅todos de reparaci贸n m谩s apropiados es fundamental para lograr reparaciones duraderas, eficaces y econ贸micas. Hacer coincidir la respuesta de la pieza reparada y la estructura de la carrocer铆a principal es una tarea importante. La compatibilidad de materiales y la coincidencia de especificaciones son esenciales para cualquier trabajo de reparaci贸n. As铆 como la construcci贸n de estructuras duraderas requiere una comprensi贸n de la ingenier铆a estructural, la ciencia de los materiales y las condiciones ambientales/de exposici贸n, el trabajo de reparaci贸n requiere el mismo nivel de atenci贸n en estas 谩reas. Los edificios presentados para reparaci贸n pueden tener deficiencias estructurales y, en tales casos, se pueden usar riostras para proporcionar resistencia de reserva adicional a la estructura para adaptarse a la seguridad y capacidad de servicio adecuadas. Se deben considerar refuerzos y marcos de carga alternativos. Si se descuida este punto, el s铆ntoma puede reaparecer incluso despu茅s de la reparaci贸n.